언론보도
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2021.07
[신문보도] 임차권등기명령 후 10년 지나면 전세금 사라질 수 있다
“아는 사람이 집주인인데 10년 동안 전세금을 돌려받지 못하고 있어요. 지금은 관계가 나빠져 돈을 돌려받으려는데 집주인은 10년 소멸시효를 주장하며 돈을 주지 않습니다. 10년 전 임차권등기 설정을 했어도 돈을 못 받나요”집주인이 아는 사람이라 전세금…
2021.07
[신문보도] “권리금 계약서에 ‘경업금지의무’ 포함시켜야”
“권리금을 주고 가게를 인수했어요. 하지만 권리금을 받은 가게주인은 인근에 똑같은 가게를 오픈했어요. 장사를 못하게 하는 소송을 할 수 있나요 권리금 반환소송을 할 수 있는지도 궁금합니다”상가 권리금거래 당사자 간 눈치 싸움이 치열하다. 권리금을 받고…
2021.07
[신문보도] 권리금 1억 줬는데…바로 옆 똑같은 가게 낸 전 주인
[땅집고] “권리금 1억원 주고 점포를 인수했어요. 그런데 권리금을 받은 기존 업주가 바로 옆에 똑같은 업종의 가게를 차렸습니다. 이건 상도덕에 어긋나는 행위 아닌가요. 장사를 못하게 하거나, 권리금을 돌려받을 수는 없는 걸까요.”전 세입자가 새 세입…
2021.07
[신문보도] [위클리오늘] 고액의 권리금 받고도 장사 방해하는 상인, “‘경업금지의무
[위클리오늘=강동우 기자] 최근 권리금을 악용하는 상인들 때문에 한숨 쉬고 있는 상인들이 늘어나고 있다.이는 최소 수천에서 수억 원의 권리금을 받고 나서도 인근에 같은 가게를 차리는 방식으로 영업을 방해하기 때문인데, 계약서 상 이를 막는 조항을 넣지…
2021.07
[신문보도] [칼럼] 권리금 계약서에 '경업금지의무' 포함시켜야
"권리금을 주고 가게를 인수했어요. 하지만 권리금을 받은 가게주인은 인근에 똑같은 가게를 오픈했어요. 장사를 못하게 하는 소송을 할 수 있나요 권리금 반환소송을 할 수 있는지도 궁금합니다"상가 권리금거래 당사자 간 눈치 싸움이 치열하다. 권리금을 받고…
2021.07
[신문보도] [기고 칼럼] 부동산이 매매된 경우 전세보증금 반환소송
“세입자입니다. 최근에 건물이 매매되었습니다. 새 집주인이 새로운 계약을 하자고 했지만 거부했습니다. 기존 집주인에게 전세 보증금반환소송을 할 수 있나요”건물이 매각되면 전세보증금을 기존 집주인에게 돌려받아야 하는지 계약기간이 끝날 때 까지 기다렸다가…
2021.07
[신문보도] 권리금소송을 하지 않으려면 계약서에 ‘경업금지의무’ 포함시켜야
“권리금을 주고 가게를 인수했어요. 하지만 권리금을 받은 가게주인은 인근에 똑같은 가게를 오픈했어요. 장사를 못하게 하는 소송을 할 수 있나요 권리금 반환소송을 할 수 있는지도 궁금합니다.”상가 권리금거래 당사자간 눈치 싸움이 치열하다. 권리금을 받고…
2021.07
[신문보도] [엄정숙 변호사의 부동산 판례] “권리금반환 소송에서 이기려면 계약서에
“권리금을 주고 가게를 인수했어요. 하지만 권리금을 받은 가게주인은 인근에 똑같은 가게를 오픈했어요. 장사를 못하게 하는 소송을 할 수 있나요 권리금 반환소송을 할 수 있는지도 궁금합니다”상가 권리금거래 당사자 간 눈치 싸움이 치열하다. 권리금을 받고…
2021.07
[신문보도] 엄정숙 변호사 “권리금소송을 하지 않으려면 계약서에 ‘경업금지의무’ 포함
“권리금을 주고 가게를 인수했어요. 하지만 권리금을 받은 가게주인은 인근에 똑같은 가게를 오픈했어요. 장사를 못하게 하는 소송을 할 수 있나요 권리금 반환소송을 할 수 있는지도 궁금합니다.”상가 권리금거래 당사자 간 눈치 싸움이 치열하다. 권리금을 받…
2021.07
[신문보도] [생활 속 '법률톡톡'] 엄정숙 변호사 "권리금소송 하지 않으려면 계약서
사례= "권리금을 주고 가게를 인수했는데, 권리금을 받은 가게주인은 인근에 똑같은 가게를 오픈했습니다. 장사를 못하게 하는 소송이나 권리금 반환소송을 할 수 있는지 궁금합니다"상가 권리금거래 당사자 간 눈치 싸움이 치열하다. 권리금을 받고나서 인근에 …
2021.07
[신문보도] [강창동 대기자의 자영업 이야기] 권리금 분쟁땐 판례부터 뒤져야
최근 소상공인연합회가 발표한 ‘2022년 최저임금 소상공인 영향 실태조사 보고서’에 따르면 현행 최저임금에 부담을 느낀다는 응답이 74.1%나 됐다.내년 최저임금 변동과 관련없이 ‘폐업을 고려하고 있다’는 응답이 43.8%나 됐다. 최저임금 변동과 상…
2021.07
[신문보도] "부동산 세금 폭탄 맞느니 차라리 불법을"…명의신탁 급증했다
◆ 불법 부추기는 부동산정책 ◆경기도 수원에서 부동산 법인을 운용하는 A씨. 법인 명의로 광교신도시 아파트와 주거용 오피스텔 6채를 등록해 세를 주고 있다.A씨는 최근 고민 끝에 법인 명의 주택들을 가족과 친인척들에게 명의신탁하기로 결정했다. 명의를 …
2021.07
[신문보도] "임대사업말소 동의할테니 위로금 달라"…오락가락 부동산 정책에 꼼수 판친
# 해외에 거주 중인 A씨는 2018년 주택임대사업자(4년)에 등록했지만 올해 말이면 여윳돈이 바닥나 집을 팔아야 할 상황이다. 이를 위해 임대사업자를 말소해야 하는데, 이때 세입자 동의를 반드시 얻어야만 한다. A씨는 "자진말소를 하지 않은 채 매도…
2021.07
[신문보도] 평범한 실수요자 분양권 다운계약…다주택자는 위장이혼까지
지난 2일 인천 송도의 한 택지개발지구를 찾았다. 아파트 공사가 한창인 이곳에서 만난 공인중개사 A씨는 "같은 아파트, 같은 평형 분양권이 어떤 날은 7억5000만원에 거래됐다고 신고되기도 하고 또 어떤 날은 4억원에 거래됐다고 신고되기도 한다"며 "…
2021.04
[신문보도] [엄정숙 부동산전문 변호사] “명도소송 절차 시 점유이전금지가처분은 실무
[경기북부탑뉴스 박종국 기자] “작은 상가건물 주인입니다. 임대차 계약기간이 끝났는데 세입자가 3달째 건물을 비워주지 않아 명도소송을 하려 합니다. 명도소송을 할 때 부동산 점유이전금지가처분을 함께 하는 거라는데, 꼭 해야만 하는 건가요 신청하지 않아…
2021.06
[신문보도] 엄정숙 부동산전문 변호사... “대학교 매점은 권리금 소송 못한다”
“대학교 구내매점을 운영하다 권리금을 받고 나가려 합니다. 대학교 측은 사학기관 재무.회계 규칙을 따라야 한다며 권리금회수기회를 주지 않습니다. 상가 권리금 소송을 할 수 있나요”22일 엄정숙 부동산전문변호사(법도 종합법률사무소)는 “상가건물임대차보호…