언론보도
신문보도
2021.07
[신문보도] 평범한 실수요자 분양권 다운계약…다주택자는 위장이혼까지
지난 2일 인천 송도의 한 택지개발지구를 찾았다. 아파트 공사가 한창인 이곳에서 만난 공인중개사 A씨는 "같은 아파트, 같은 평형 분양권이 어떤 날은 7억5000만원에 거래됐다고 신고되기도 하고 또 어떤 날은 4억원에 거래됐다고 신고되기도 한다"며 "…
2021.04
[신문보도] [엄정숙 부동산전문 변호사] “명도소송 절차 시 점유이전금지가처분은 실무
[경기북부탑뉴스 박종국 기자] “작은 상가건물 주인입니다. 임대차 계약기간이 끝났는데 세입자가 3달째 건물을 비워주지 않아 명도소송을 하려 합니다. 명도소송을 할 때 부동산 점유이전금지가처분을 함께 하는 거라는데, 꼭 해야만 하는 건가요 신청하지 않아…
2021.06
[신문보도] 엄정숙 부동산전문 변호사... “대학교 매점은 권리금 소송 못한다”
“대학교 구내매점을 운영하다 권리금을 받고 나가려 합니다. 대학교 측은 사학기관 재무.회계 규칙을 따라야 한다며 권리금회수기회를 주지 않습니다. 상가 권리금 소송을 할 수 있나요”22일 엄정숙 부동산전문변호사(법도 종합법률사무소)는 “상가건물임대차보호…
2021.06
[신문보도] 임대차법 시행 1년…집주인·세입자 분쟁 늘고 전셋값 올랐다
지난해 7월 말 전·월세상한제와 계약갱신청구권을 도입한 새 임대차법 시행으로 주택 전세시장의 혼란이 이어지고 있다. 법 시행 이후 1년 가까이 지났지만, 집주인과 세입자 간 분쟁은 크게 증가하고 전셋값 불안도 여전한 탓이다.전문가들은 지난해 하반기 계…
2021.06
[신문보도] 이런 경우엔 권리금 못 받고 쫓겨날 수도 있습니다
[땅집고] “대학교에서 구내 매점을 운영 중입니다. 장사를 접고 새 세입자한데 권리금을 받으려고 하는데, 대학교 관계자로부터 ‘사학기관 재무·회계 규칙에 따라 권리금 회수 기회를 줄 수 없다’는 이야기를 들었습니다. 이런 경우 대학교를 상대로 권리금 …
2021.06
[신문보도] [엄정숙 판례 칼럼] 매출 부풀린 권리금 계약, 취소소송 가능
[엄정숙 법도 종합법률사무소 변호사] “2억원의 권리금을 주고 가게를 인수했습니다. 권리금 액수를 정한 기준은 매출자료였어요. 가게를 인수하고 보니 매출자료가 거짓이었음을 알게 되었습니다. 계약 취소소송을 할 수 있나요”권리금계약을 할 때 매출자료를 …
2021.06
[신문보도] 대학교 매점도 권리금 받을 수 있을까?
다른 법령 따라야 하는 경우...상임법 권리금보호 조항 따를 수 없어대학교 구내매점을 운영하다 권리금을 받고 나가려 합니다. 대학교 측은 사학기관 재무.회계 규칙을 따라야 한다며 권리금회수기회를 주지 않습니다. 상가 권리금 소송을 할 수 있나요엄정숙 …
2021.06
[신문보도] “대학교 매점은 권리금 소송 못한다”
다른 법령을 따라야 하는 경우는 상가임대차법의 권리금보호 조항 따를 수 없어“대학교 구내매점을 운영하다 권리금을 받고 나가려 합니다. 대학교 측은 사학기관 재무·회계 규칙을 따라야 한다며 권리금회수기회를 주지 않습니다. 상가 권리금 소송을 할 수 있나…
2021.06
[신문보도] [생활속 '법률 톡톡'] "대학교내 매점은 권리금 소송할 수 있을까?"
"대학교 구내매점을 운영하다 권리금을 받고 나가려 합니다. 대학교 측은 사학기관 재무·회계 규칙을 따라야 한다며 권리금회수기회를 주지 않습니다. 상가 권리금 소송을 할 수 있나요"대학교 내 다양한 점포들이 들어서 운영되고 있는 가운데 주인이 바뀔 경우…
2021.06
[신문보도] [기고] “내가 장사할테니 나가…정당한 사유 아니다"
“건물주 직접운영은 상임법 제10조의 4 제1항 제4호가 말하는 정당한 사유 아냐.” “건물주가 자신이 직접 장사를 한다며 상가 권리금을 내고 들어올 사람과의 임대차계약을 거절한다 합니다. 건물주를 상대로 상가 권리금소송을 할 수 있나요”권리금을 내고…
2021.06
[신문보도] 엄정숙 부동산전문 변호사 “대학 매점, 권리금 못받아”
[이지경제=정수남 기자] 장기 경기침체에 코로나19가 겹치면서 취업난으로 창업으로 발을 돌리는 구직자들이 늘고 있다.이로 인해 1급 상권인 대학가 창업이나 대학내 입점 점포에 대한 관심도 커지고 있다.다만, 대학 내 입점 점포에 대한 창업은 신중해야 …
2021.06
[신문보도] 엄정숙 부동산전문 변호사... “대학교 매점은 권리금 소송 못한다”
[시사뉴스 서태호 기자] “대학교 구내매점을 운영하다 권리금을 받고 나가려 합니다. 대학교 측은 사학기관 재무.회계 규칙을 따라야 한다며 권리금회수기회를 주지 않습니다. 상가 권리금 소송을 할 수 있나요”22일 엄정숙 부동산전문변호사(법도 종합법률사무…
2021.06
[신문보도] [위클리오늘] 권리금 못 받는 대학교 매점 주인, “사학기관규칙 때문”
[위클리오늘=반철민 기자] 22일 법도 종합법률사무소의 엄정숙 부동산전문변호사는 해당 사례에 대해 상가건물임대차보호법은 임대인에게 권리금 회수기회 방해금지 의무를 부여하고 있다며, 다만 예외적으로 임대인이 다른 법률을 따라야 하는 경우는 이 의무가 적…
2021.06
[신문보도] "내가 장사할테니 나가…" 권리금소송 결과는?
"건물주가 자신이 직접 장사를 한다며 상가 권리금을 내고 들어올 사람과의 임대차계약을 거절한다 합니다. 자신이 직접 장사하기 위해 계약을 거부하는 것은 불법이 아니라고 주장합니다. 이 때문에 권리금을 받지 못하게 되었어요. 건물주를 상대로 상가 권리금…
2021.06
[신문보도] [칼럼] "내가 장사할테니 나가"...권리금소송 결과는?
건물주가 자신이 직접 장사를 한다며 상가 권리금을 내고 들어올 사람과의 임대차계약을 거절한다 합니다. 자신이 직접 장사하기 위해 계약을 거부하는 것은 불법이 아니라고 주장합니다. 이 때문에 권리금을 받지 못하게 되었어요. 건물주를 상대로 상가 권리금소…
2021.06
[신문보도] [부동산 법률] "대학교 매점은 권리금 소송 못한다"
"대학교 구내매점을 운영하다 권리금을 받고 나가려 합니다. 대학교 측은 사학기관 재무.회계 규칙을 따라야 한다며 권리금 회수 기회를 주지 않습니다. 상가 권리금 소송을 할 수 있나요"22일 엄정숙 부동산 전문 변호사(법도 종합법률사무소)는 "상가건물임…