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2021.02
[신문보도] 엄정숙 부동산전문변호사 “전세금 반환소송에서 모호한 계약서들은 마지막 계
# “처음 작성한 상가 임대차계약서의 기간은 5년입니다. 두 번째 작성한 임대차기간은 2년입니다. 2년이 지났기 때문에 전세금을 돌려받기 원하는데 건물주는 ‘두 번째 작성한 계약은 이면계약이었다며 돈을 주지 않습니다. 두 번째 계약을 할 때 상황이 모…
2021.02
[신문보도] 엄정숙 부동산전문변호사 “전세금 반환소송에서 모호한 계약서들은 마지막 계
[잡포스트] 구웅 기자=“처음 작성한 상가 임대차계약서의 기간은 5년입니다. 두 번째 작성한 임대차기간은 2년입니다. 2년이 지났기 때문에 전세금을 돌려받기 원하는데 건물주는 ‘두 번째 작성한 계약은 이면계약이었다’며 돈을 주지 않습니다. 두 번째 계…
2021.02
[신문보도] 전세금 반환소송 모호한 계약서··· 마지막 계약서가 기준
# "처음 작성한 상가 임대차계약서의 기간은 5년입니다. 두 번째 작성한 임대차기간은 2년입니다. 2년이 지났기 때문에 전세금을 돌려받기 원하는데 건물주는 ‘두 번째 작성한 계약은 이면계약이었다’며 돈을 주지 않습니다. 두 번째 계약을 할 때 상황이 …
2021.02
[신문보도] 엄정숙 “전세금 반환소송 모호한 계약서...마지막 계약서가 기준”
[전호일 기자]엄정숙 부동산전문변호사(법도종합법률사무소)는 25일, 상가 임대차계약서를 여러 번 작성하는 과정 중에 내용이 모호 해지는 경우가 수두룩하다. 이런 경우 정확히 입증할 수 없다면 마지막에 작성된 계약서가 기준이라는 사실을 명심해야 한다고 …
2021.02
[신문보도] [전세금 반환소송] 최신 판례 쉽고 빠르게 이해하기... 전세금 반환소송
판례는 일반인들이 이해하기 어렵다. 이에 최대한 일반인들이 이해하기 쉬운 형식으로 엄정숙 부동산 전문 변호사가 전세금 반환소송에서 모호한 계약서들은 마지막 계약서 기준이라고 설명했다.이번 판결은 모호한 계약서들의 기준에 관한 판결이며 여러개 계약서들 …
2021.02
[신문보도] [엄정숙 부동산전문 변호사] “전세금 반환소송에서 모호한 계약서들은 마지
[경기 위클리오늘=우서연 기자] “처음 작성한 상가 임대차계약서의 기간은 5년입니다. 두 번째 작성한 임대차기간은 2년입니다. 2년이 지났기 때문에 전세금을 돌려받기 원하는데 건물주는 ‘두 번째 작성한 계약은 이면계약이었다’며 돈을 주지 않습니다. 두…
2021.02
[신문보도] [엄정숙 부동산전문 변호사] 유류분 반환청구소송 기간, 11년 동안 35
[경기 위클리오늘=우서연 기자] “아버지가 오빠에게만 전 재산을 상속한다고 유언하시고 돌아가셨어요. 오빠는 유언이 있었다며 한 푼도 줄 수 없다 하네요. 유언이 있었다 하더라도 법적으로 상속재산을 보장하는 유류분 소송을 하려는데 기간이 너무 길어 질까…
2021.02
[신문보도] 엄정숙 부동산전문 변호사 “무허가 건물도 제소전화해 가능하다”
[잡포스트] 구웅 기자=“재개발을 염두에 두고 있습니다. 재개발을 시행할 때 임차인이 불법적으로 건물을 비워주지 않으면 계획이 수포로 돌아갑니다. 때문에 임차인과 제소전화해를 하려 합니다. 하지만 무허가 건물입니다. 무허가 건물도 제소전화해가 가능한가…
2021.02
[신문보도] [팩트체크] 신고가 취소 '시세조작' 의혹…10만건 거래 중 딸랑 100
집값이 많이 오른 서울과 세종 등지를 중심으로 신고가 거래의 상당수가 계약만 체결하고 취소돼 ‘가격 띄우기’가 성행한 것 아니냐는 의혹이 제기됐다. 인위적인 시세조작이 집값 폭등의 한 원인이라는 얘기다. 정부는 이를 근거로 수사에 착수할 방침이다.하지…
2021.02
[신문보도] [엄정숙 부동산전문 변호사] “무허가 건물도 제소전화해 가능하다”
[경기 위클리오늘=우서연 기자] “재개발을 염두에 두고 있습니다. 재개발을 시행할 때 임차인이 불법적으로 건물을 비워주지 않으면 계획이 수포로 돌아갑니다. 때문에 임차인과 제소전화해를 하려 합니다. 하지만 무허가 건물입니다. 무허가 건물도 제소전화해가…
2021.02
[신문보도] "그 놈의 미친 전세 때문에…" 전세금 떼인 세입자 속출
[디지털타임스 박상길 기자] 인천 계양구에 거주하는 김모씨는 집주인에게 전세금을 돌려받지 못해 올해 이사 계획이 무산됐다. 김씨는 2년 전 보증금 1억6000만원에 부평구의 한 아파트 전셋집을 구했고 지난 2월 16일 계약 만료를 앞두고 있었다. 김씨…
2021.02
[신문보도] 개정 상가임대차법 시행 전 계약, 10년 갱신청구권 보장 안돼
건물주가 임대차계약기간 만료를 이유로 임차인을 상대로 명도소송을 제기했다. 임차인은 현재 상가임대차보호법에 따라 10년 동안 장사할 수 있다며 맞서고 있다. 누구 말이 맞을까.엄정숙 부동산전문변호사는 22일 "현행 상가임대차법에 따라 10년 계약갱신요…
2021.02
[신문보도] 엄정숙 부동산전문 변호사 “무허가 건물도 제소 전 화해 가능하다”
# “재개발을 염두에 두고 있습니다. 재개발을 시행할 때 임차인이 불법적으로 건물을 비워주지 않으면 계획이 수포로 돌아갑니다. 때문에 임차인과 '제소 전 화해'를 하려 합니다. 하지만 무허가 건물입니다. 무허가 건물도 제소 전 화해가 가능한가요”무허가…
2021.02
[신문보도] '주님보다 높다'는 건물주, 그러나 무허가 건물주라면?
재개발을 염두에 두고 있습니다. 재개발을 시행할 때 임차인이 불법적으로 건물을 비워주지 않으면 계획이 수포로 돌아갑니다. 그래서 임차인과 제소 전 화해를 하려 합니다. 하지만, 무허가 건물입니다. 무허가 건물도 제소전 화해가 가능한가요"'주님'보다 더…
2021.02
[신문보도] 부동산 매매 계약에도 불안한 매수인…예방 수단 있나
[뉴스엔뷰] 치솟는 집값에 매도인, 매수인 간 갈등도 심상치 않게 발생하고 있다. 특히, 매도인 중에는 중도금 납부 전 일방적으로 계약을 파기할 경우 기존 계약금의 2배를 물려줘야 함에도 계약을 철회 하기도 한다. 받은 계약금보다 집값 오름세가 더 커…
2021.02
[신문보도] 유류분 반환청구소송 기간, 11년 동안 35% 증가했다
[울산저널]이기암 기자=“아버지가 오빠에게만 전 재산을 상속한다고 유언하시고 돌아가셨어요. 오빠는 유언이 있었다며 한 푼도 줄 수 없다 하네요. 유언이 있었다 하더라도 법적으로 상속재산을 보장하는 유류분 소송을 하려는데 기간이 너무 길어 질까봐 걱정 …