언론보도
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2021.03
[신문보도] [뉴음때] '전세 낀 집 매매 주의보' 집주인 VS 세입자 '2라운드'
=========================================[오프닝 음악]♪♬다시 사랑한다 말할까조금 멀리 돌아왔지만 기다려왔다고널 기다리는 게 나에게 제일 쉬운 일이라시간이 가는 줄 몰랐다고아나운서: 뉴스가 음악을 만났을 때 이번엔 박…
2021.04
[신문보도] “개발되면 돈방석”… 땅의 유혹, 땅을 치다 [출처] - 국민일보 [원
#1. 주부 이모(57)씨는 5년 전 “사무실에 앉아만 있어도 월급을 준다”는 지인의 소개를 받고 대구의 한 부동산 법인에 출근하기 시작했다. 이씨가 방문한 사무실에서는 이씨와 연령대가 비슷해 보이는 50~60명이 부동산 관련 ‘교육’을 받고 있었다.…
2021.04
[신문보도] 생활 속 소송 쉽게 이해하자
# “작은 상가건물의 월세를 못 받으면 생계를 유지할 수 없기 때문에 임차인의 동의를 얻어 제소전화해를 신청했습니다. 하지만 제소전화해 절차 진행 중에 임차인은 약속을 위반하여 3개월이 넘도록 월세를 내지 않고 있습니다. 빨리 임차인으로부터 건물을 넘…
2021.04
[신문보도] 집을 샀지만 집에 들어가 살지 못하게 하는 놀라운 판례
어렵고 헷갈리는 부동산 관련 법과 제도를 알기 쉽게 알려주는 ‘법률톡톡’에서 계약갱신청구권 행사와 관련한 법원의 판결에 대해 알아봤다.지난해 7월 주택임대차보호법이 시행된 이후 집 주인과 세입자 간의 법적 분쟁이 이어지고 있다. 한 세입자의 계약갱신청…
2021.04
[신문보도] 제소전 화해 진행 중 3기 이상 차임연체 했다면 명도소송 해야
상가건물의 제소전 화해를 신청한 임대인(건물주)과 임차인(세입자) 간 눈치 싸움이 치열하다.제소전 화해 절차 진행 중에 월세를 3개월 이상 밀리는 임차인들이 등장하면서 임대인들의 한숨이 깊어지고 있다. 상가건물임대차보호법은 임차인이 3기 이상 월세를 …
2021.04
[신문보도] [기고 칼럼] 제소 절차 중 계약위반은 명도소송 해야
# “작은 상가건물의 월세를 못 받으면 생계를 유지할 수 없기 때문에 임차인의 동의를 얻어 제소전화해를 신청했습니다. 하지만 제소전화해 절차 진행 중에 임차인은 약속을 위반하여 3개월이 넘도록 월세를 내지 않고 있습니다. 빨리 임차인으로부터 건물을 넘…
2021.03
[신문보도] [법률] 엄정숙 부동산전문 변호사, "실 거주 하려는데 세입자가 안 나가
[잡포스트] 구웅 기자 = # “아파트 집주인이에요. 이번 임대차 계약기간이 끝나면 부모님을 모시고 직접 집에 들어가서 살 계획이에요. 하지만 세입자는 ‘임대차3법에 따라 2년을 더 살 권리가 있다며 계약갱신을 요구 한다’합니다. 명도소송을 하려는데 …
2021.03
[신문보도] "세입자 못 구해서 보증금 못 줘" 이때 딱 맞는 방법
[땅집고] “지방으로 전근 발령받아 당장 이사가야 하는 상황입니다. 그런데 집주인이 지금은 전세보증금을 못 내주겠다며 ‘임차권등기명령’을 신청한 뒤 집을 비우라고 합니다. 정말 이사가도 괜찮은 건지 걱정입니다.”살다보면 전세계약 만기가 지난 후 보증금…
2021.03
[신문보도] 아현1구역 공공재개발 보류, 반대 의견서 명의도용 누군가 보니…
서울시와 국토부는 1월 공공재개발사업의 첫 시범사업 후보지 8곳을 발표하고, 29일 추가로 16곳을 발표했다. 1월에는 각 구청에서 제출한 추천지역 중 이미 정비계획안이 마련돼 검토·심사가 빠르게 이뤄질 수 있는 구역이 우선 선정됐다. 2차 후보지는 …
2021.03
[신문보도] [엄정숙의 부동산 판례] 권리금 계약서 작성 시 ‘경업금지의무’ 포함시켜
통상 권리금을 주고 인수하는 점포계약서에 ‘경업금지의무’규정을 잘 몰라 계약서 작성시에 놓치는 경우가 많다. 특히 단골손님이 형성 될 수 있는 음식점이나 이 미용실 등이 경우 권리금을 받고 점포를 양도한 후 인근에 유사한 상호의 간판을 내걸고 장사를 …
2021.03
[신문보도] [생활 속 법률 톡톡] "엄정숙 변호사님, 제가 거주 하려는데 세입자가
# "아파트 집주인이에요. 임대차 계약기간이 끝나면 부모님을 모시고 집에 들어가서 살 계획이지만 세입자는 임대차 3법에 따라 2년을 더 살 수 있는 권리를 말하면서 계약 갱신을 요구 합니다. 명도소송을 하려는데 어떤 절차로 진행해야 할까요."지난 해 …
2021.03
[신문보도] "제2의 LH사태는 없다" 부당이익 환수 소급 법안 발의...재산권 침해
[서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 위헌 논란으로 사그라들던 부당이익 환수 소급적용 논의가 법안 발의로 재점화되는 양상이다.여당이 한국토지주택공사(LH) 직원 투기 의혹 관련 법이 아닌 다른 법안 개정안에 부당이익 환수 소급적용을 포함시켰다. 부당이익의 …
2021.03
[신문보도] 유튜브 땅집고TV 확 달라졌다
“땅집고TV를 보면 부동산과 돈의 흐름이 제대로 보입니다.”2016년 언론사 최초로 부동산 유튜브 방송을 시작했던 땅집고TV가 지난 28일부터 봄 개편으로 새 코너를 대거 선보여 눈길을 끈다. 시청자가 가장 궁금해하는 집값 흐름과 실전 투자 정보 위주…
2021.03
[신문보도] “실 거주 하려는데 세입자가 안 나가요” 명도소송 절차는?
지난해 7월 임대차 3법이 국회를 통과하면서 집주인과 세입자 간 눈치 싸움이 치열해졌다. 바뀐 법에 따라 ‘계약갱신요구권’을 행사하려는 세입자들이 등장하고 있다.최근에는 종전 집주인에게 전세 계약 연장을 위한 계약갱신청구권을 행사한 경우 실거주를 목적…
2021.03
[신문보도] “실 거주 하려는데 세입자가 안 나가요”... 명도소송 절차는?
엄정숙 변호사 “개정된 주택임대차보호법에 따른 명도소송 절차, 달라진 건 없다”명도소송 절차는 소송장 접수→소송장 도달→서면 공격과 방어→변론기일→판결“아파트 집주인이에요. 이번 임대차 계약기간이 끝나면 부모님을 모시고 직접 집에 들어가서 살 계획이에…
2021.03
[신문보도] "권리금 편히 받으려면, 동종업종 임차인 구해야"
신종코로나바이러스감염증(코로나19)로 상권이 얼어붙으며 사업을 종료하고 상가에서 나가는 경우가 늘었다. 이런 상황에서 권리금을 편하게 받기 위해서는 동종업종을 하는 임차인을 구하는 것이 좋겠다. 만약 업종이 바뀌고 이를 이유로 임대인이 계약을 거부한다…